住房公积金存贷款利率上调0.18% 低息优势更明显

3月18日起，国内个人住房公积金存贷款利率上调0.18个百分点。这样五年期以下（含五年）公积金存贷款利率从4.14%调整为4.32%，五年期以上从4.59%调整为4.77%。商业银行利率提升，作为买房贷款的另一种选择——公积金，其利率调整本在情理之中，但此番却是它反应最快的一次。【延伸阅读：从18日起国内个人住房公积金贷款利率起升0.18%】

不会成为房价转折点

以往调息，建设部调整公积金贷款利率与央行利率的调整并非同步进行。例如，去年4月27日央行公布第3次加息后，建设部颁发的文件表明公积金贷款的利率从当年5月8日起才上调0.18个百分点。

虽然商贷及公积金贷款同时进行了调整，不过调整幅度不同，五年以上的商贷上调了0.27%，公积金仅上调了0.18%。这样，商贷与公积金贷款利率的差距进一步拉大。【延伸阅读：住房公积金今年覆盖农民工 向中低收入家庭倾斜】

不会成为房价转折点

链家地产副总经理金育松告诉记者，公积金利率上调并不会明显增加购房者的成本支出，在加息的大背景下，公积金贷款的优势反而将更加明显。

首先是省钱。贷款30万、20年，公积金比商贷最高可省96910元利息。

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