春节后成都5宗地将登上拍卖台 五地闹春个个精彩
春节后成都首次土地拍卖大戏即将登场。据悉，这五块地地理位置优越，开发条件成熟，单宗地的总面积都不甚大，最大的一块113亩左右，最小的一块仅3.5亩，很适合中小开发商一试身手。此时正是满山桃花盛开时节，这5块地能否演绎艳若桃花般的精彩，让我们拭目以待。
外双楠金贵地—————
武侯区永丰乡太平村九组地块
地块综述：双楠，这是成都本土开发商置信房产发迹走红之地，双楠谊苑、置信逸都花园等至今仍是此地的标志性居住小区，如今此处的二手房均价都卖到5000元/平方米以上。由双楠出二环，进入武侯大道，则被称为外双楠，双楠与外双楠，在业界被称为成都西南的双子社区。当双楠成为高档社区的代名词，而开发土地逐渐减少的时候，双楠外溢的“贵气”，就成就了外双楠，让人遗憾的是，近年大规模的房产开发，外双楠也已经没有多少空地了，这里推出的武侯区永丰乡太平村九组地块，就算其中的金贵土地之一。
交通区位：这里是成都出西南的重要通道，去双流、雅安以及西藏等，都可由此出城。入城更是路网发达，经二环，可以通向城中的任何方向。公共交通方面，53路、72路、90路、92路、103路、404路、42路、306路、334路等10余条公交线直接穿过或从附近穿过。
环境描述：随着双楠区域的“早熟”，双楠的“贵气”早已漫延至外双楠，这一区域的高档楼盘、高档小区比起内双楠，有过之而无不及，交大庭院、武侯山庄、武侯庭园、中华名园、武侯别墅……都让人刮目相看。居住人群的集聚，消费人口的增加，这里的各式消费处所也如蚁聚集。餐饮方面，大唐人火锅、乡里来老味火锅、外滩北京烤鸭、私房菜等，散布左右，四川康骨医院、省中药研究所、成都现代医院、四川爱华学院等环伺周边，购物、就医、入学均无忧。
“驷马赤驾”商业地———
成华区驷马桥西片区西7B地块
地块综述：驷马桥，曾经起源于卓文君与司马相如留下誓言的地方距今近两千年的历史了，现在这个地名依然为成都人耳熟能详。近期在这个“情深意长”的地方，有一块商业金融用地即将拍卖，相信对它的新主人而言，这一样是一块“驷马赤驾”的宝地。
交通区位：这里是成都出城的几大咽喉位置之一，出城快速通道蓉都大道10分钟可达新都，也可经成绵高速北出成都至绵阳、广元。入城则可经府青路、驷马桥街与市区紧密相连。公共交通更为畅达，过驷马桥的公共汽车多达11条线路。更值得一提的是，地铁1号线和5号线分别经过此地，最近的两个地铁站距此不过1500米左右，使得区域交通更加完善。
环境描述：驷马桥片区改造是成都市最大的旧城改造扩建工程，拆迁居民和企业职工总户数4000余户，拆迁面积达2400余亩。几年内，城北二、三环之间已经或即将拆迁出7000亩土地，这些地块都将按规划要求进行统一开发，驷马桥西片区西7B地块就是其中之一。目前该片区的道路、管网等基础设施已经基本到位，川陕路驷马桥一直到成南高速入城段的驷马桥路、八里庄路、二仙桥西路3条路都经过拓宽改造，路基宽达40米，驷马桥、府青路立交桥直至成南高速已经连成一线，成都市区东北部路网和物流基地已经现出雏形。而地块毗邻沙河水岸线，坐享沙河新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里北郊风景区，动物园、熊猫基地、昭觉寺等厚重的历史文化风景点分布前后左右，地理优势不可多得。此外附近有双水碾小学、青龙场小学、四十中等学校，还有成都军区总医院、内燃机厂职工医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院等。
金花袖珍地———
武侯区金花桥街办金花村六组地块
地块综述：金花桥街办，辖区位于成都市城区西南部，属成都市中心城区，因明朝在江安河上所建金花桥而得名，那是中国西部女鞋之都工业园的根据地，群聚了几百家鞋材加工、鞋业生产、销售的企业，加之临近武侯科技园，这里一直是人才云集、产业富集之地，流金淌银自不待说。这几年，成都房地产开发如火如荼，但这里的房地产开发，在业界看来，委实不怎么样，这块袖珍小地，中小开发商或许可以一试。
交通区位：这里是成都市区与双流县、新津县、蒲江县的连接点，也是成都重要的鞋类产品及其它轻工产品的研发基地，工业发展的先决条件要求其交通必须发达，外环路距此几百米，三环路距此不足10里，同时，武侯大道、七里路、金履路、成双大道在此交互，出入十分的方便，目前区域附近开行的公交线路有92路、103路、213路、10路等。最值得一提的是，这里距双流国际机场仅5公里，航空优势十分明显。
环境描述：武侯区金花桥街道即原金花镇，辖9个行政村，1个社区居委会，辖区人口9.8万人，如果加上众多企业的流动人口，肯定超过10万人。由于辖区有中国女鞋之都等工业支撑，地方生产总值年年递增15%以上，财政收入年递增30%以上，每年引进资金5亿余元，除鞋类产业外，现已形成机电一体化、生物制药、新型材料、食品等五大优势产业，因此，在这里找一份工作不成问题，业余休闲也不成问题，而且由于城乡统筹发展，这里治安状况也较为满意。
正北偏东商用地———
金牛区二环路北三段21号
地块综述：经过成都人多年的经营，金牛区北三环，已经是一个居住与商贸较为成熟的口岸，大名鼎鼎的成都荷花池市场，距此不过几百米，每天南来北往的人流呀，那叫一个多。而这里临近成都铁路局、成都老工业基地，自然也是传统的居家区域，人气和物流历来炽热，待开发土地自然也是极少。
交通区位：因为这是一个传统的商贸、居住口岸，与火车北站相距2公里，与高笋塘汽车站、荷花池汽车站咫尺之遥，因此，要长途出差、公干都极为快捷，由于本身也算市区的一部分，要进入市中心，自然也是十分方便的，目前经此路过的公交线路有2路、45路、36路、73路、9路、85路、65路、57路、32路、80路、60路等，让人高兴的是，起于二环路北三段二道桥路口的北新高架桥，将一路穿过豆腐堰、红花堰、沙河，直通10公里外的三环路凤凰立交，与成都北部新城连成一片。
环境描述：对一宗商业用地来说，此地最大的优势是，各式批发市场密布，物流发达，现金流也很发达。目前，此地周围的批发市场大致有荷花池市场，包括四川大正批发市场、大成服装、童装批发市场、成都金荷花国际时装城等，此外还有高笋塘附近的亿家天下、荣华建材市场等，根据商业物流“打堆好挣钱”的原理，这块地的开发价值不容低估。同时，此地周围餐饮发达，小吃丰富，学校医院等公建配套成熟，大型企业单位较多。
巨头身边尤物———
建设北路三段2号地
地块综述：这块地处于二环路东二段，土地方正，面积较大，有利于大面积开发。目前，在这块地的100米范围内，已经聚集了龙湖、首创、万科等行业巨头，说它是地产巨头身边的尤物，丝毫不过分。随着以上几大巨头的争相开发，这块新地的加入，城东房地产市场今年无疑将搅起更大的波澜。
交通区位：这里是成都人俗称的厂北路口，是二环路与建设北路的十字交叉点，是原航天科技公司的办公用地和厂房，由于其同时骑跨建设北路和二环路，所以有两个门牌号，一为建设北路三段2号，一为二环路东二段1号，显然均是所在一条街的起点，其交通区位优势简直无以复加。从此地入市中心，过电子科技大学即到了，要出城，则直接过二仙桥路，北可出成绵高速，东可入成渝高速，方便至极。公交方面，目前经此路段的公交线路有10余条，2路、71路、76路、25路、85路、91路等。
环境描述：本地块位于二环路东二段外侧，建设北路三段南侧，此地周边以前拥有众多大型国有企业，基础市政配套设施比较完善，这里居家环境配套一向为人称道。教育方面，附近有中国著名高校—————电子科技大学，成都广播电视大学等，有华西中学、三十中学、建设路小学等中小学，还有沙河电影院、沙河河滨公园、成都工业博物馆等休闲娱乐设施，也有第五大道购物广场，以及城东最大的购物天堂—————来自菲律宾的SM广场等，居家购物十分方便。
外双楠金贵地—————
武侯区永丰乡太平村九组地块
地块综述：双楠，这是成都本土开发商置信房产发迹走红之地，双楠谊苑、置信逸都花园等至今仍是此地的标志性居住小区，如今此处的二手房均价都卖到5000元/平方米以上。由双楠出二环，进入武侯大道，则被称为外双楠，双楠与外双楠，在业界被称为成都西南的双子社区。当双楠成为高档社区的代名词，而开发土地逐渐减少的时候，双楠外溢的“贵气”，就成就了外双楠，让人遗憾的是，近年大规模的房产开发，外双楠也已经没有多少空地了，这里推出的武侯区永丰乡太平村九组地块，就算其中的金贵土地之一。
交通区位：这里是成都出西南的重要通道，去双流、雅安以及西藏等，都可由此出城。入城更是路网发达，经二环，可以通向城中的任何方向。公共交通方面，53路、72路、90路、92路、103路、404路、42路、306路、334路等10余条公交线直接穿过或从附近穿过。
环境描述：随着双楠区域的“早熟”，双楠的“贵气”早已漫延至外双楠，这一区域的高档楼盘、高档小区比起内双楠，有过之而无不及，交大庭院、武侯山庄、武侯庭园、中华名园、武侯别墅……都让人刮目相看。居住人群的集聚，消费人口的增加，这里的各式消费处所也如蚁聚集。餐饮方面，大唐人火锅、乡里来老味火锅、外滩北京烤鸭、私房菜等，散布左右，四川康骨医院、省中药研究所、成都现代医院、四川爱华学院等环伺周边，购物、就医、入学均无忧。
“驷马赤驾”商业地———
成华区驷马桥西片区西7B地块
地块综述：驷马桥，曾经起源于卓文君与司马相如留下誓言的地方距今近两千年的历史了，现在这个地名依然为成都人耳熟能详。近期在这个“情深意长”的地方，有一块商业金融用地即将拍卖，相信对它的新主人而言，这一样是一块“驷马赤驾”的宝地。
交通区位：这里是成都出城的几大咽喉位置之一，出城快速通道蓉都大道10分钟可达新都，也可经成绵高速北出成都至绵阳、广元。入城则可经府青路、驷马桥街与市区紧密相连。公共交通更为畅达，过驷马桥的公共汽车多达11条线路。更值得一提的是，地铁1号线和5号线分别经过此地，最近的两个地铁站距此不过1500米左右，使得区域交通更加完善。
环境描述：驷马桥片区改造是成都市最大的旧城改造扩建工程，拆迁居民和企业职工总户数4000余户，拆迁面积达2400余亩。几年内，城北二、三环之间已经或即将拆迁出7000亩土地，这些地块都将按规划要求进行统一开发，驷马桥西片区西7B地块就是其中之一。目前该片区的道路、管网等基础设施已经基本到位，川陕路驷马桥一直到成南高速入城段的驷马桥路、八里庄路、二仙桥西路3条路都经过拓宽改造，路基宽达40米，驷马桥、府青路立交桥直至成南高速已经连成一线，成都市区东北部路网和物流基地已经现出雏形。而地块毗邻沙河水岸线，坐享沙河新绿水碾公园、3000亩北湖公园、12平方公里北郊风景区，动物园、熊猫基地、昭觉寺等厚重的历史文化风景点分布前后左右，地理优势不可多得。此外附近有双水碾小学、青龙场小学、四十中等学校，还有成都军区总医院、内燃机厂职工医院、成铁分局东站医院、成都交通医院、416医院等。
金花袖珍地———
武侯区金花桥街办金花村六组地块
地块综述：金花桥街办，辖区位于成都市城区西南部，属成都市中心城区，因明朝在江安河上所建金花桥而得名，那是中国西部女鞋之都工业园的根据地，群聚了几百家鞋材加工、鞋业生产、销售的企业，加之临近武侯科技园，这里一直是人才云集、产业富集之地，流金淌银自不待说。这几年，成都房地产开发如火如荼，但这里的房地产开发，在业界看来，委实不怎么样，这块袖珍小地，中小开发商或许可以一试。
交通区位：这里是成都市区与双流县、新津县、蒲江县的连接点，也是成都重要的鞋类产品及其它轻工产品的研发基地，工业发展的先决条件要求其交通必须发达，外环路距此几百米，三环路距此不足10里，同时，武侯大道、七里路、金履路、成双大道在此交互，出入十分的方便，目前区域附近开行的公交线路有92路、103路、213路、10路等。最值得一提的是，这里距双流国际机场仅5公里，航空优势十分明显。
环境描述：武侯区金花桥街道即原金花镇，辖9个行政村，1个社区居委会，辖区人口9.8万人，如果加上众多企业的流动人口，肯定超过10万人。由于辖区有中国女鞋之都等工业支撑，地方生产总值年年递增15%以上，财政收入年递增30%以上，每年引进资金5亿余元，除鞋类产业外，现已形成机电一体化、生物制药、新型材料、食品等五大优势产业，因此，在这里找一份工作不成问题，业余休闲也不成问题，而且由于城乡统筹发展，这里治安状况也较为满意。
正北偏东商用地———
金牛区二环路北三段21号
地块综述：经过成都人多年的经营，金牛区北三环，已经是一个居住与商贸较为成熟的口岸，大名鼎鼎的成都荷花池市场，距此不过几百米，每天南来北往的人流呀，那叫一个多。而这里临近成都铁路局、成都老工业基地，自然也是传统的居家区域，人气和物流历来炽热，待开发土地自然也是极少。
交通区位：因为这是一个传统的商贸、居住口岸，与火车北站相距2公里，与高笋塘汽车站、荷花池汽车站咫尺之遥，因此，要长途出差、公干都极为快捷，由于本身也算市区的一部分，要进入市中心，自然也是十分方便的，目前经此路过的公交线路有2路、45路、36路、73路、9路、85路、65路、57路、32路、80路、60路等，让人高兴的是，起于二环路北三段二道桥路口的北新高架桥，将一路穿过豆腐堰、红花堰、沙河，直通10公里外的三环路凤凰立交，与成都北部新城连成一片。
环境描述：对一宗商业用地来说，此地最大的优势是，各式批发市场密布，物流发达，现金流也很发达。目前，此地周围的批发市场大致有荷花池市场，包括四川大正批发市场、大成服装、童装批发市场、成都金荷花国际时装城等，此外还有高笋塘附近的亿家天下、荣华建材市场等，根据商业物流“打堆好挣钱”的原理，这块地的开发价值不容低估。同时，此地周围餐饮发达，小吃丰富，学校医院等公建配套成熟，大型企业单位较多。
巨头身边尤物———
建设北路三段2号地
地块综述：这块地处于二环路东二段，土地方正，面积较大，有利于大面积开发。目前，在这块地的100米范围内，已经聚集了龙湖、首创、万科等行业巨头，说它是地产巨头身边的尤物，丝毫不过分。随着以上几大巨头的争相开发，这块新地的加入，城东房地产市场今年无疑将搅起更大的波澜。
交通区位：这里是成都人俗称的厂北路口，是二环路与建设北路的十字交叉点，是原航天科技公司的办公用地和厂房，由于其同时骑跨建设北路和二环路，所以有两个门牌号，一为建设北路三段2号，一为二环路东二段1号，显然均是所在一条街的起点，其交通区位优势简直无以复加。从此地入市中心，过电子科技大学即到了，要出城，则直接过二仙桥路，北可出成绵高速，东可入成渝高速，方便至极。公交方面，目前经此路段的公交线路有10余条，2路、71路、76路、25路、85路、91路等。
环境描述：本地块位于二环路东二段外侧，建设北路三段南侧，此地周边以前拥有众多大型国有企业，基础市政配套设施比较完善，这里居家环境配套一向为人称道。教育方面，附近有中国著名高校—————电子科技大学，成都广播电视大学等，有华西中学、三十中学、建设路小学等中小学，还有沙河电影院、沙河河滨公园、成都工业博物馆等休闲娱乐设施，也有第五大道购物广场，以及城东最大的购物天堂—————来自菲律宾的SM广场等，居家购物十分方便。
责任编辑/cd001
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