世家：蓉房产市场周分析(06.12.29－07年01.04)

成都市区本周商品房交易总量为2125套，总面积208883.12㎡，成交量比上周有所下降。

本周新发预售证项目15个， 同比上周增加8个，预售总面积为452873㎡，其中纯住宅面积约382914㎡。

本周由于受节假影响，广告投放量大幅下降。投放次数共约59次，投放金额共约6522280元。

本周公告的土地出让量和成交量都不及前几周。公告出让成都市区土地5宗，共计178.355亩；公告成交成都市区土地3宗，共计79.1035亩。

成都实行商品房销售申报公示制度 严禁捂盘销售。商品房销售市场秩序有望得到整顿，销售信息将更大地透明化。

国有土地使用权出让收支将纳入地方预算，并实行收支两条线管理。

一、本周商品房交易

成都市区本周交易总量为2125套，总面积208883.12㎡，同前一周比较，套数减少1038套、面积减少84469.16㎡。由于元旦假期，本周交易量有所下滑但，但30%左右的下滑量不算太大。

1、 行政区域

从可售面积来看，本周全市商品住宅可售面积达31454226m2，相比上周增加了637905.4 m2。本周武侯区可售面积超过高新区位居第一，比上周增加7.34%。本周可售面积较少的是金牛区和锦江区。
从交易面积来看，名列首位是青羊区为47044.9㎡，比上周减少11007.91㎡。与上周比，成华区和武侯区本周交易量下降较多。分别减少了45.47%  41.22%。本周金牛区交易量有较大提升，比上周增加了32.6%。
总的来看，可售面积比上周略有增长而交易面积较上周有所下降。