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二手房交易多个心眼:贱卖二手房原是骗子下饵

  [提要]晨报讯急于成家的吴伟为了买上一套便宜的二手房,他竟掉进了骗子的陷阱。居高不下的房价让吴伟烦心,由于手头上存款不多,想买一套像样的婚房着实不容易。于是,吴伟退而求其次,“先找一套便宜的二手房吧”。今年初

晨报讯 急于成家的吴伟为了买上一套便宜的二手房,他竟掉进了骗子的陷阱。

居高不下的房价让吴伟烦心,由于手头上存款不多,想买一套像样的婚房着实不容易。于是,吴伟退而求其次,“先找一套便宜的二手房吧”。今年初,他与卖房人郑凯达成协议,以15.5万元的价格,买入一套位于浦口区江浦街道的二手房。此后,吴伟累计给付房款13.2万元,郑凯也将房屋钥匙交给了他。但是,每当吴伟催促郑凯去办理产权过户,郑凯 

总用各式各样的理由拖延着。

其实,郑凯这么做是有原因的,今年5月底,他拿着房屋所有权证去银行做了抵押,贷出10万元,用于个人的挥霍及还债。过户一事就这么久拖不决,到6月份,吴伟终于起了疑心,谨慎起见,他与郑凯去公证,协议为:“2006年7月31日前郑凯一次付给吴伟16万元人民币,如到时郑凯不能按时付清,应视为该房屋为吴伟所购买”。

对于这一纸公证,郑凯并没有放在心上。7月7日,他通过中介公司与钟军进行虚假买卖,将房屋过户给钟军,并以钟军的名义再一次从银行按揭贷款18万元,用于偿还先前银行的抵押贷款,余款则又被他挥霍了。眼看着7月31日的“大限”将到,郑凯干脆从假证贩子那里定做了“房产所有权证”及“土地使用证”各一份,糊弄吴伟,临了时,还特地交待“房屋产权5年后才能过户”,企图继续对吴伟隐瞒真相。

吴伟思前想后,房子买得如此蹊跷,其中会不会有诈?果然,随后他就在房产登记部门得到了真相,那个一直声称“贱卖二手房”的郑凯,原来是个骗子,苦了他大半年来为此劳心劳力。近日,郑凯因涉嫌合同诈骗罪被浦口区检察院批准逮捕。(文中当事人为化名)

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