成都市场报告:高层约占3/4 整体均价4843元/m2

最权威报告再现成都楼市4年发展走势，最详实数据提供楼市分析参考

楼市数据库帮你当高参 房地产信息中心向业界推出《市场报告》精缩本

 11月28日，一本由成都市房地产信息中心出品的《成都房地产市场报告历年文章精选》正式上市。这本涵盖了成都楼市4年来市场报告的精选，被专业市场顾问公司喻为“了解成都楼市最详实的数据库”。据成都市房管局信息中心有关负责人透露，市场报告历年文章精选只发行了900本，主要是为了解决一些专业顾问公司和开发商市场资料和楼市分析报告不全的问题。

上周，8个项目取得预售许可证，总体量30.46万m2

新增供应上升六成
      
根据房管局提供的资料显示， 11月20日至11月26日获得预售许可证可进入市场供应的项目共有8个，其中住宅项目5个，商住项目2个，办公物业1个，总体量为30.46万m2。与上期相比，本期的新增供应量有较大幅度的增加，环比上升了66%

区位

新增供应遍撒各区域

从本期新增预售项目的供应区位来看，本期获得预售许可证的8个项目在城西、城南、城东、城北和城中五个区域均有分布；其中城南、城中、城北区域各有一个项目获得预售许可证，供应量略有差异，均超过了7万m2，特别是城南区域本期供应量达到了7.61万m2，略高于城中和城北区域成为本期供应面积最大的区域，相比上期上升了约三分之二，约占本期总供应体量的四分之一；而上期有5个项目获得预售许可证，供应面积达到9.46m2的城西区域本期供应量大幅度减少，只有2个项目获得预售许可证，新增供应面积仅有1.45万m2，仅为上期供应面积的15%；此外，城中、城北和城东区域本期的供应面积也有较大幅度的上升，供应面积分别为7.46万m2、7.29万m2和6.65万m2。结合上期的新增供应情况看，各个区域的供应量比较平衡，能够满足不同购房者的需求。

环线

二-三环供应量约占一半

从环线分布来看，与上期一样，本期二环-三环区域的新增供应量较多，有5个项目获得预售许可证，新增供应面积达到了14.63万m2，相比上期的供应面积小幅上升了约11.12%，约占总体新增供应量的48.04%；而三环外区域的新增供应量相对上期则有大幅度的增加，新增供应量约8.37万m2，相比上期的新增供应面积上升了151.35%，约占本期总体新增供应量的27.49%；另外还有1个项目位于内环内区域，供应面积约7.46万m2，约占本期总供应面积的24.48%。结合本期新增预售项目的区域和环域分布来看，城南三环外区域本期新增供应量相对比较多，约7.61万m2，占本期总供应量的四分之一。

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