因有钱赚 30亿,英超豪门谢菲联巨资进入成都楼市

首次在中国独立开发房地产，3至5年内完成全部投资

英超豪门谢菲联准备投巨资进军成都房产市场。昨（7）日，成都谢菲联及其母公司英国思嘉伯集团宣布，将投资30亿元进入成都房产市场，首个即将在红牌楼亮相的项目投入为3亿元。

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第一个项目已投入1.5亿
　　
昨日下午，英国思嘉伯集团董事兼首席投资顾问迪迪尔(Didier Tandy)与英国顶尖建筑公司———凯里琼斯建筑所主席戈登(Gordon Carey)一起亮相世纪城假日酒店，宣布在3-5年内，在成都房地产市场上投资30亿元。
　　
上月，成都谢菲联刚刚用拍卖的方式，以1.5亿元竞得红牌楼原普尔斯马特31亩地块，这也将是谢菲联在成都的第一个项目。公开资料显示，英国思嘉伯集团在进入成都之前，已涉足中国房地产业约3年时间，分别在香港、深圳、上海、杭州等多个中国城市搞开发，项目多为中高档。不过在这些城市开发的项目中，思嘉伯集团只是投入部分资金“探路”，并没有参与具体的运作。在成都开办谢菲联置业有限公司，还是思嘉伯集团首次在中国独立开发房地产。
　　
重金进入因为有利可图
　　
眼下国家正在对房地产市场进行宏观调控，为何思嘉伯集团仍然要重金进入？面对记者疑问，迪迪尔爽快地承认：“因为我们有钱赚。”迪迪尔表示，他们早已有过详细的调研，成都房地产市场仍然“有利可图”。
　　
据悉，目前英国房地产市场平均利润大约在5%，其它欧美国家也不太景气，中国市场的高利润显然让英国大佬难挡诱惑。
　　
迪迪尔还认为，越是在宏观调控，房地产市场就会越规范，对于一些实力不够的小公司来说可能是坏事，但对于谢菲联这样的世界一流公司来说却是好事。

□新闻链接
　　
国务院不满房价调控效果
　　
\“国务院对房地产调控情况并不是很满意，现在有关部门压力很大。”建设部一位人士6日对《第一财经日报》表示。
　　
从5月17日推出“国六条”的国务院常务会议到10月17日专门听取房地产市场调控措施落实情况的国务院会议，整整5个月，国务院仍基本维持“原判”：少数城市住房价格上涨过快；结构调整的任务还十分艰巨；房地产市场秩序仍需进一步规范。
　　
建设部房地产司副司长姜万荣在日前举行的“2007年中国行业发展报告会”上坦承，房地产宏观调控的成效还是初步的、不稳定的，部分地区房价上涨的压力依然较大。(第一财经日报)

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