万科逆市力挺环渤海 上半年增土地储备百万平米

今年上半年，万科在环渤海区域的新增土地储备仍不及长三角和珠三角，这距离万科将以环渤海为重心的北方区域作为集团第三大区域已经一年有余。

昨天，万科集团在深圳的上市公司G万科(000002)发布公告显示，今年4月25日以来，万科新增7个目，规划建筑面积合计146.8万平方米。加上此前新增的13个项目，2006年上半年，万科新增开发项目的规划建筑面积累计达372.6万平方米。其中，珠三角区域的土地储备为110.2万平方米，长三角131.1万平方米，环渤海88.9万平方米。

环渤海进程略显疲软

相对于2005年已完成战略布局的珠三角、长三角地区，进驻京津两地均有14年的万科，在环渤海地区刚刚找到发力的感觉。今年3月初，万科收购北京朝开公司掌控的朝万房地产开发中心60%的股权，在京获得16万平方米土地储备；4月下旬，联合中粮集团拿下北京丰台区万恒家园二期，41.6万平方米土地储备落入囊中；5月下旬，天津万科以7.45亿元取得天津时尚广场项目90%的权益。其实，早在2005年1月集团成立第三大区域——北方区域时，万科就开始环渤海城市圈的“区域聚焦策略”。

不过，万科深耕环渤海的决心可见。有数据显示，加上今年新增土地储备，目前万科实际控制的项目储备规划建筑面积1486万平方米，其中珠三角区域有344万平方米，长三角区域521万平方米，环渤海区域469万平方米，成都和武汉152万平方米。万科在环渤海区域的实际土地储备已位居集团第二位。

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