青年人买二手房 一查二看三想

青年人群多处于创业阶段，购房带有明显的过渡性质，既要考虑眼下居住的便利，还需考虑日后“置业升级”，因此买二手房是个不错的选择。但二手房的房产交易流程同样复杂，一不小心就容易惹上不必要的麻烦，这期我们就给想买二手房的青年朋友提供几点置业参考。 　　

根据一项最新的调查数据显示，在有意向购买二手房的人群中，35岁以下的需求者占到了47%，其中年龄在28-35岁的需求者为30%，年龄在27岁以下的需求者为17%。看来年轻人的确是购买二手房的主力军。由于房产交易流程复杂，涉及到政策、税收、过户等层面的内容，再加上行业管理的不规范，难免鱼龙混杂、良莠不齐，因此在购买时一定要做到“一查二看三想”，方能最大可能地躲过“陷阱”，成功置业。 　　

一查 　　

要认真查看中介公司资质和规模，选择由政府认可的“放心中介’，还要与中介公司深入的沟通，详细了解房屋买卖的业务流程、注意事项、收费标准等，并签订合同。做到知己知彼，方能百战百胜。 　　

二看 　　

要到现场看房，深入了解房屋位置、户型、面积、装修等各方面情况。认真考察房屋所在社区的环境、交通状况、生活配套设施、物业管理等各种外部环境。还要看看街坊邻居的状况。 　　

三想 　　

在购买二手房时，要结合自身的消费能力、收入水平等因素综合考虑。如首付款的比例是多少、每月能够支付多少月供等等。另外，在购买房屋前，最好能够与个人的职业规划相结合，如会不会有到其他城市发展的可能，计划在多长时间内购买第二套房产等。

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