崇明东滩“地热价升” 将建造世界级的生态城

上实东滩投资总裁马成樑昨日飞赴英国，上实将与英国著名工程咨询公司奥雅纳（ARUP）签订正式合作协议，联手将崇明东滩86平方公里土地塑造成世界级的生态城。

“此前的8月，双方已签订一个协议，而这次是对合作计划的进一步细化。”上实集团内部人士告诉《每日经济新闻》，奥雅纳将充当这个“蓝图”的参谋师，将对工程实施技术、市场等进行可行性研究等。

事实上，随着崇明开发方案的确定，东滩开发时机逐渐成熟。

“现在崇明的地价和房价数倍增长，特别是靠近隧桥口的崇明东部地区。”崇明县陈家镇政府办公室主任陈卫明介绍，当地镇中心区域的房价，已经从2年前的1000元/平方米，涨至3000元/平方米以上。崇明县灯塔村居民朱益新也告诉《每日经济新闻》，离东滩10分钟车程的某个40多平方米公房，目前售价约10万元。

尽管目前陈家镇的详细规划还未完成编制，但先知先觉的投资商已伺机而动。“近一两年来，外来投资者纷至沓来，但由于每块土地的具体规划用途未批下来，项目暂时搁置。”陈卫明透露，主要以投资宾馆和一些旅游项目为主。

而作为较早潜入崇明发展的上实集团更是野心勃勃。据悉，东滩计划在2040年前，建造一座大小约为曼哈顿四分之三的城市，将被打造成一个集高科技园区、生态住宅区、商务区、大学城、马场等为一体的可持续发展的生态园区，首期将计划入住5万人，预计在2010年上海世博会开幕时开放。

据悉，目前上实东滩项目正在编制详控规划，一期主体规划可能在明年获批，然后开始施工。目前奥雅纳工作人员已进驻上实东滩公司展开工作。

“中国曼哈顿”启程

随着上实将与英国著名工程咨询公司奥雅纳正式牵手，被英国《金融时报》誉为“中国曼哈顿”的计划也迈出实质性的步伐。

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