调控金牌见成效?五月份四地商品房价格小幅下跌

编辑导言：国务院关于稳定住房价格的两个“八条”及七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》出台以来，围绕“新政”房产圈内的专家、开发商、媒体以及购房者们便开始展开激烈的评论与预测，有人说“新政”隔靴搔痒完全解决不了问题，有人说“新政”必将作为国家宏观调控的有效杠杆，对房市起到四两拨千斤的影响......孰是孰非，实在只有待“新政”真正实施后有数字来说明问题。

中央政府针对房地产市场发出的多道调控“金牌”收见成效。国家发改委价格监测中心最新报告显示，全国36个大中城市商品房价格有十二个城市出现小幅回落，北京、沈阳、上海、深圳、重庆等地商品房价格分别较上月下降零点四一至二点零三个百分点。

这份监测报告显示，五月中国商品房价格涨势进一步趋缓，涨幅较上月下降0.6个百分点。其中，存量房价格降幅增大，集中成交价环比下跌近1.5%，降幅比上月增加近一个百分点。

被指为投机风较盛的中国东部地区商品房五月份的集中成交价格环比小幅微升，仍高于中、西部地区商品房价格环比涨幅。不过令官方有所欣慰的是，全国36个大中城市商品房价格有12个城市出现小幅回落，其中长三角地区除杭州商品房集中成交价比上月微涨外，上海、南京商品房价格分别较上月小幅下降，北京、沈阳、广州、深圳、重庆等商品房价格亦在下跌之列，其中北京房价较上月下降1.1%。

价格监测中心认为，从五月份房价变化看，中央政府针对房价过快上涨的调控政策已初见成效，商品房价格涨幅逐步回落，存量房成交量价均明显下降，房地产市场投资需求过旺的势头得到了一定遏制。

不过，该部门亦提醒说，当前房地产市场变数仍然很大，对形势判断尚不能过于乐观，房价虽涨幅有所下降，但仍处高位，与普通消费者的承受能力仍有较大差距，而房地产市场的投机因素亦未完全消除。

“新政”相关资讯：国家出台房产新政:“期房”将禁止转让

　　　　　　　　　容积率过低加剧供需矛盾 新政细则引发多方质疑

　　　　　　　　　政府官员激辩地产大腕:楼市新政到底意欲何

　　　　　　　　　新政不断出台 楼市付出成长之代价

　　　　　　　　　<独家>冬天里的声音:新政带来的变革与机遇

特别推荐

• 更多>>