翰林南城——成都窗口上的人文风景

——访四川中盛房地产开发有限责任公司

城南，一直是成都的富人区，而在近一次的“成都地理气质平反”中我们将有无限发展潜力的城南定位为“国际城南”，因为那里不仅有双流国际机场，还有即将迁入的武侯区政府行政办公中心，我们相信在未来的发展中城南将发展为成都一个国际水准突出的区域。正是由于城南有利的升值以及发展空间，越来越多的开发商看好机场路沿线，并提前的介入到机场路沿线的开发中来，翰林南城就是一个典型的项目。在房交会上我们有兴采访到了四川中盛房地产开发有限责任公司副总经理沈芒，对该项目有了近一步的了解。

    记者：沈总，你好。很多的网友都对你们的项目有很浓厚的兴趣，但是对项目不是很了解，您能介绍一下翰林南城的主要特点嘛？

    沈总：好的。翰林南城是一个花园式全多层海派人文社区，总建筑面积达16万平方米。项目位于机场路沿线，北临机场路，东临长江路，周围汇集了四川大学，信息工程学院，西南民族大学，棠湖中学等众多名校，教育氛围非常浓厚。楼盘主要有4大特点：1、翰林南城是纯多层住宅，我们将住宅区和商铺区完全的分开，也不设立临街商铺，这样就有效的保证了社区的安全和舒适；2、人车完全分流，小区采用外围主车道的方式，将行人和汽车的完全的分离开。汽车通过小区外围的主车道就可以直接到达每一栋楼的停车库，这样不仅保证了小区内老人和小孩的安全，也可以减免汽车尾气以及噪音对小区环境的影响；3、高绿化率、低容积率、间距大，我们的目地是为市民创造一个舒适的生活居住环境，绿化是一个重要的地方，而翰林南城的绿化率达到了45％，这样的一个数据是很多项目不能达到的；还有一个就是间距，我们的间距已经远远超过了国家规定的1：1的标准，最大的达到50米，最小的也有24米；4、性价比高，我们希望为购房者提供一个良好的舒适的环境，首期的定价在2500～2600左右，这个性价比是非常高的，可以说是价廉物美，而且升值潜力也非常大。我们的目的就是让居住者居有所值，让投资者有所回报。

   记者：我看到你们提倡的是“城南首席海派人文社区”你可以介绍一下你们的这个定位吗？

   沈总：我们的目标是将翰林南城打造为城南首席高品质海派人文大盘“海派人居头等舱”。这主要表现在两个方面，一是“海派”，海派文化是上海华侨和海归人士旅居国外多年，所接受的外国先进文化理念，通过外国文化与本土文化互相碰撞，互相融合的中西合璧的先进理念。海派建筑风格的核心是以人为本，凸现地方建筑文化，有选择地汲取外来建筑文化。该项目的主要设计者是国家级建筑大师程泰宁，吸收了国内外建筑精华及元素，结合成都传统的围合式布局，打造成一个既有创意又适合居住的住宅。

 二是“人文”，在众星捧月的书香文策之地，翰林南城的生活也成了一种品味，项目周边知名高校，全国重点中学如众星捧月，得天独厚的浓郁文化氛围，使此区域的居家成了一种长远的文化投资。川大、西南民大、成都信息工程学院三大高校的分校区纷纷入住，所在区域已形成以三大高校经济圈为支柱的一个大型校园经济商圈。在翰林南城在书香人文与现代时尚的碰撞中，购房者会找到一种全新的生活方式。

     记者：能谈谈你们在本次房交会上的收获吗？

     沈总：通过在本次房交会上的宣传，我们发放了一万多份资料，登记在册意向客户已有一千多人。由于我们的一期可售房源为三百多户，为了满足广大购房者的需求，我们的二期工程将紧随其后破土动工。一期预计将在今年的6～7月份的时候面市。

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