构建“和谐青岛” 从创建“和谐社区”开始

————在构建“和谐社会”的时代旋律里，青岛地产应该发出自己的声音

　　本报与市房地产开发管理局、市物业办联合推出“创建和谐社区”活动

　　最近一段时间以来，全国上下普唱“和谐”之音，从今年“两会”最为重要的议题，到百姓茶余饭后的谈资，创造中国的和谐社会、构建和谐社区、营造和谐人居，已经成为当前中国一个新时期的时代主旋律。

　　创建和谐社区    我们责无旁贷

　　“和谐”成为全国各行业、各领域关注的重点。当我们取得了举世瞩目的经济发展成果之后，及时地提出了社会品质进步的要求，建设和谐社会，成为中国发展的必然逻辑。
　　在我们青岛，“诚信 博大 和谐 卓越”是我们的城市精神，和谐是这个城市和这个城市中的每一个人都向往的最佳境界。
　　作为房地产开发商，一个城市的建设者和开拓者，我们应该并且能够为这个城市的和谐发展做做些什么？
　　在认真进行了一番思考后，我们把注意力放在了社区上。社区是社会的细胞，因此，和谐社区是创建和谐社会的基石，更是社会可持续发展的前提和助力。只有每一个社区都和谐，才有可能实现整个城市和社会的和谐。如果“细胞”不和谐，出现各种各样的矛盾和问题，我们的城市和社会就不可能和谐。从这个意义上讲，构建和谐社会，必须从“微观”做起，把构建和谐社区作为重要切入点。
　　作为房地产市场的中坚力量，开发商的一举一动，其对楼盘的规划、开发、管理、服务，无不深刻影响甚至决定着一个社区的形象及其日后的发展。
　　本报与市房地产开发管理局、市物业办联合推出“创建和谐社区”活动，为创建和谐青岛尽一分力。作为国民经济的支柱产业，在构建“和谐社会”的时代旋律里，青岛地产应该发出自己的声音。
　　在这个活动正式启动之前，记者曾与部分开发商进行探讨，活动得到了一致的赞同，很多开发商表示：创建和谐社区，地产企业责无旁贷。
　　我们认为：在构建“和谐青岛”的背景下，创建和谐社区将成为青岛地产回应“和谐青岛”的最佳答案。

　　创建和谐社区    大家共同努力

　　本次活动旨在提出问题，提供平台，提高意识，提升形象，为“构建和谐青岛”服务。　
　　提出问题：主办单位将联合召开创建和谐社区座谈会，开展创建和谐社区大讨论。主要将围绕创建和谐社区，开发企业和物业管理企业可以做些什么，和谐社区的内涵是什么，从最早的规划设计环节，一直到物业管理服务，从社区活动到文明创建，贯穿房地产开发的每一个环节，贯穿社区文化的每一个方面。在这个环节中，我们将充分听取业界的观点和声音，收集企业及市民对创建和谐社区的“金点子”。
　　提供平台：提供优秀社区进行展示、交流、学习的平台。青岛也有一些不错的社区，他们着眼长远，不仅考虑建房子卖房子，还考虑以后的物业管理和社区文化，比如在规划阶段就考虑设计预留业主未来的娱乐场所，在业主入住后，组织社区文化活动，加强与业主的情感沟通，丰富业主业余生活……虽然现在这样的社区并不是很多，但我们也可以从他们身上，找到下一步努力的方向。另外，本报将介绍一些外地优秀和谐社区的范例，为青岛房地产创建和谐社区提供样板和榜样。
　　提高意识：引导和倡导房地产企业的“企业公民”意识。“企业公民”不但要提供公司本身的经济绩效，还必须关心和努力提高企业行为对社会和环境所产生的正面影响。一个积极实践企业公民的企业，通常要全面考虑公司对所有利益相关人的影响，并被认为是有责任心和道德感、稳健发展、值得信赖、值得长远期待的企业。可以说企业是否具备公民意识是事关企业可持续发展的标志。
　　提升形象：提升房地产行业的整体形象。房地产开发商对社会的贡献是金色的，形象却仍属于“灰色系”。和地产商在城市居住方面的贡献力相比，房地产商并没有得到应有的待遇，尤其是一批有所作为的品牌开发商。将通过系列活动的举办，宣传一批热心社会公益事业的房地产开发商，提升行业的整体形象。

　　创建和谐社区    从点滴小事做起

　　和谐社会的基本特征，被概括为：民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序和人与自然和谐相处。
　　随着生活水平的提高，人们对居住的需求也发生了变化，在城市快节奏当中忙碌的现代人，渴望回归自然、追求祥和。而被称作“温馨港湾”的居所，除了要有优美的环境、舒适的配套外，它还应该是充满亲和力的和谐社区。
　　创建和谐社区，首先应当强调品质的和谐。一方面，开发商需要不断提高开发水平，严抓质量，从社区规划、庭院环境、会所、户型结构、商业配套等各个方面提高和完善楼盘的品质；另一方面，建设和谐社区，需要地产开发商投入更多的情感和精力，以置业者不断发展变化的消费需求为取向，关注居家的需求、邻里的交往，从人性化的角度出发，完善社区公共设施，并在社区内打造公共的活动、健身、休闲、交往的空间，提供一个交朋会友的良好场所，供业主之间的交流、沟通。
　　创建和谐社区，还必须从人们的精神层面着手，加强社区的文化建设。通过多种方式丰富社区文化生活，增进邻里关系，缓解人们平日里紧张、高速的工作压力，进而营造出一种氛围、一个“圈子”，在社区成员中确立共同的价值目标，让业主对社区产生一种亲切感、认同感和归属感，激发全体社区成员对社会、对集体的高度热情，从而积极参与社区的文化活动、体育活动、公益活动等，发扬互助精神。
　　房地产开发商、物业管理公司和业主，作为一个社区中最主要的三股力量，需要进行更多的交流和沟通，人与人之间互相理解和支持，当我们每一个人都用一颗爱心去对待身边的每一个人时，我们所处的，一定是一个和谐的社区，一个和谐的城市。

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