央视特别报道：黑中介卷款 房东房客矛盾激化

上周本栏目报道过，曾被评为放心中介的北京坚石公司突然人去楼空，房客交的几千万房款也都没了踪影，接下来的麻烦是，房东没拿着房租，而房客已经交了钱，也不愿搬走，现在，一些房东和房客之间的矛盾越来越大。

昨天中午，记者一赶到坚石公司，就被上百名百名受骗业主和房客团团围住。他们告诉记者，经过几天的信息互通，现在确定的受骗者已经有1000多人，并且受骗业主还在陆续增加，远远超出前几天登记的200多人，受骗金额估计也已经达到了几千万。而现在最集中的矛盾就是房主和房客的关系问题。房主没有收到中介公司转来的租金，想把房子另租出去，房客满腹委屈不愿搬家，不少人之间的矛盾已经激化了。

受骗房客：现在很多房东已经准备联合起来，租金我不要了，宁可损失这几个月租金，也要把房客轰走。

受骗房主：(坚石公司)是9月3号给我租出去房的，3个月我没见到1分钱。现在就是说，3个月2个月不可能解决，3个月不解决，我就6个月不拿房租了，1万多没了。

受骗房主：我们现在最关心的是，如何赔偿我们的问题，谁来赔偿？

记者随后又跟着部分前去报案的受骗业主来到了海淀公安分局。这里的工作人员告诉记者，截止到目前，他们已经接到近百名坚石公司受骗业主的报案，由于报案比较集中，海淀公安分局还为此印制了专门的报案登记表。据了解，海淀公安分局已确定将以坚石公司涉嫌诈骗立案侦察。

北京兆亿律师事务所律师赵杉：如果案件构成犯罪，房主应当提供相对有关证据，进行举报，房客也要提供证据，便于调查。

北京房屋“黑中介”怪招欺客

其实北京房屋中介市场的混乱由来已久，很多中介都是收完了钱就找不到了。只是这次坚石公司的卷款事件涉及的金额和人员数量之大前所未有，才引起广泛的关注。那么坚石公司怎么能在短短几个月的时间之内圈到几千万的巨额资金呢？请看坚石公司的“怪招”。

受骗房客：(中介公司)给我的价格是1350元(每月)，我还到1250元，后来我和房主取得联系后，我才知道，它每个月给房主1700元，我这么一考虑，他们也亏得太多了。

受骗房主：我的委托现金是2万5千元，但他租给一个外国人，租给他是2万。

一般来说，低价租房，高价出手，公司才能有钱赚。坚石公司这招可真够怪的，高价找房，低价出租。这样的生意究竟是怎么赚钱的呢？很简单，把租房的钱全部“截流”。等房主找上门时，中介公司早就逃之夭夭，人去楼空。在采访中，受骗业主还告诉记者这么一种骗术。

受骗业主：(房介)公司用的是欺骗手段，报纸上登的全是夫妻租房。

原来这种怪招就是求租的和出租的都是中介公司自己，房源全被他们拢在了手里，难怪租房的和找房的互相碰不着面。你如果是不把房源交给他们，要找到房客也很困难。

房屋中介编后

目前，我国房屋中介市场还不是很成熟，像坚石公司这样的房屋中介，不光在北京，其它的城市也有不少。这里我提醒您，在租赁或者出租房屋的时候，要防着他们，防着这些黑心的中介。

同时我们也呼吁有关部门尽快出台相关的制度，完善房屋中介市场。

纳税人呼吁改进个人所得税

昨天，2003中国财税论坛在人民大会堂闭幕，会上讨论了我国新一轮税制改革的方向。税制改革关系到每一个纳税人的切身利益，所以这次论坛请来了几位纳税人参与讨论。

针对目前个人所得税制度中存在的问题，这几位纳税人向在座的国家税务总局官员和税制专家提出了质疑。

北京市华远集团总裁任志强：在座的可能都是搞税务的人，你们谁能举手说你每年应该交多少税你知不知道？如果没人知道的，那么你交了多少税你知不知道？很明显没人知道，所以我觉得我们个人所得税有很多问题。

任志强的故意发难并不是针对在座的税务官员，他认为，现行的个人所得税代扣代缴的征收方式存在明显的缺陷。最直接的结果就是，我们无法证明自己是纳税人，也无法证实自己到底交了多少税。

北京市华远集团总裁任志强：连续多少年我也永远不知道我交了多少税，因为我永远没有一张税票。美国大使馆的移民官问我，你的收入是多少，我说我挣很多，我一年所得税要交几百万。他问我要税票，我说政府从来没有给我税票，他说，你们政府总该给一年交几百万税的人税票吧。

任志强建议改革后的个人所得税采用纳税人自行申报的办法。对此，著名演员濮存昕也表示了相同的看法。

北京人艺演员濮存昕：有好制度就有好人，没有好制度，好人也会变坏人。坦率地说，在个人所得税这部分的缴纳上，我自己都不敢说我是百分之百做得很好，真的，因为规则上真的存在很多问题。

个人所得税编后

的确，交了税，总得有个凭证证明我是纳税人吧。这还是个小问题，重要的是由于征管手段的相对落后，目前我国个人所得税流失的现象比较严重，因此有人说，在中国，偷税是正常的，不偷税反而不正常。

这句话有它的偏颇之处，但是它也从一个侧面说明，我们的税法的确滞后了。个人所得税的调整是这次税制改革中呼声最高的，也已经成为改革的7大任务之一。

据了解，改革之后的个人所得税制度将在税前扣除项目、标准和税率的确定方面更加合理。
 

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